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广东中青建筑科技有限公司

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    建筑加固改造公司浅谈既有建筑物加固改造工作

    【中青建筑加固】对于大建筑物行业来说,建筑加固改造只是建筑行业一个很小的部分和分支,小而杂。目前在建筑行业,一些优秀的人才并不愿意从事这个行业。但是,建筑加固改造属于绿色、环保、节能工程,利国利民,有利于减少建筑垃圾的产生和排放,对于受损害的建筑物,要根据受损害的程度,采取不同的措施。对于无法加固的受损建筑物,要拆除,对于那些能够加固的建筑物则要采取必要的加固改造处理。

    建筑加固改造


    如今土地资源越来越少,而大量拆楼不仅耗费大量的人力财力而且周期长,因此建筑加固改造公司认为尽量减少拆楼、减少浪费,应该研究如何加固改造建筑物,通过加固改造技术有效提高及改善既有建筑物。

    今天中青建筑加固分享下建筑为何会损坏的原因,一般造成建筑物损坏的原因很多,但大致可分为以下几种类型。

    1.设计方面的原因,比如:设计依据不足或设计依据有误,未进行认真的调查取证,勘测数据不准,地基土承载力不够,或设计方案不当,结构稳定性差,结构造型不当,地基与基础处理措施有误等,造成建筑物损坏。

    2.施工方面的原因,比如施工管理不严,无图施工或不熟悉施工图,不理解施工意图,不遵守有关的施工规范,施工方案考虑有误或不周,施工组织措施不当,施工工艺无法满足标准要求,养护不当等造成建筑物的损坏。

    3.材料方面的原因,比如水泥强度不够,数量不足;钢筋强度不稳定,粗细不均匀,塑性较差;混凝土配合比例不当,含有杂质;砖砌体强度等级达不到设计要求等。

    4.使用方面的原因,比如超负荷使用或盲目改造与加层,室内装修墙体拆除与移位,打凿钻孔维修不当以及建筑物的老化、缺少保护维护等,造成建筑物的损害。此外,自然灾害,如地震、特大暴风雨、山体滑坡、坍塌、爆炸、撞击、火灾、高温、腐蚀等也会引起建筑物损坏。

    建筑加固改造



    面对以上类型的建筑物,建筑加固改造公司如何加固处理?

    既有建筑物加固改造工程具有特殊性,建筑加固改造公司要严格遵守可靠性鉴定→加固方案选择→加固设计→施工组织设计→加固施工→验收工作程序进行。

    此外,建筑加固改造公司进行加固改造工程要遵守六项原则。

    一是建筑加固改造方案制定的总体效应原则。在制定加固方案时,除考虑可靠性鉴定结论和委托方提出的加固内容及项目外,还应考虑加固改造后建筑物的总体效应。

    二是建筑加固改造材料的选用和取值原则。按结构材料种类和性能取用。

    三是荷载计算原则。严格按照《建筑结构荷载规范》取值进行加固验算。

    四是承载力验算原则。应考虑结构在加固时实际手里程度及加固部分的应力滞后特点,以及新旧结构共同工作的结合程度,对加固部分的设计取值进行适当拆减,并对相关构件在荷载力加大后的承载力进行验算。

    五是安全储备原则。加固后的建筑物应有足够的安全储备。

    六是经济适用原则。加固改造中尽量不损坏原结构,并保留其有利的结构构件,避免因不必要的拆换而造成的浪费。尽量不改变建筑物的使用功能和使用空间。


    建筑加固改造



    与此同时,建筑加固改造公司施工要注意的四个重点,即:加固前的卸荷与支撑工作;加固过程中新旧混凝土界面处理与连接工作;加固后的养护与保养工作;整个加固过程的材料优选与配置工作。


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